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防水堵漏的相關基本知識

防水堵漏是防水工程與堵漏工程的組合名稱。根據技術人員的經驗,由于兩種工程性質類似,業內一般統稱爲防水堵漏工程。

一、概念

狹義來說就是對建築物的戶內外防水處理施工和戶內外滲漏區域的補漏施工。廣義說這是對待有空間物體的防水處理和流質、液體補漏處理。

二、堵漏

堵漏:用鑿子或沖擊鑽將滲水部位打成4-5cm深,直徑2-3cm的孔洞,用于沖洗幹淨後,r-1型材料加水(灰:水=1:0.3)攪拌均勻,捏成料團(料團大小與孔洞相近),手掌感覺發熱,迅速將料團塞于孔中,並用手掌壓住幾分鍾,手掌感到發硬後,松開手掌,再用木板壓平。15min後進行濕養護;

三、抹面

抹面:基面清理干净,充分湿润后,r-1型材料加水(灰:水=1:0.4)搅拌均匀(不得含生料或团粒)成腻子状,用抹子或刮板迅速上第 一层料(厚度1mm),涂层硬化后喷水湿养护,再上第 二层料(厚度1mm),上料时稍用力使涂层密实。若还有局部渗水或有湿渍,只需在渗水或湿渍部位再加涂一层,直到不渗不湿。并注意搭接,每次配料不要太多(每次搅拌应在凝结前用完),以免造成浪费。涂层硬化后要进行湿养护3小时。

四、注意事項

注意事项:拌制材料随用随配,搅拌好料必 须在凝结前用完;尽量避开烈日下施工,若在烈日下施工涂层凝固后,应及时加遮晒措施和湿养护,0℃以下施工要添加防冻剂;材料贮存时,应置于室内干燥处。材料袋装拆线后,余料应扎紧口,勿受潮。

防水堵漏(也叫防水補漏)的基本知識

一、水的特性 水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗 透 的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必 须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。

二、水与水蒸气的压力变化 水一旦渗 透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热 能,就形成水蒸气,这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就 产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水 泥上,不久就整个鼓起剥落了。)

三、基层要求 与防水材料接着的界面必 须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压 力破坏,容易造成防水层老化、失败。

四、正面防水優于負面防水

如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝 对性的 。因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀 结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。

五、圍堵式的防水容易失敗

防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持 久,举例 来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。

六、止漏的定義是

不管水壓的大小,不管下幾天的雨,也不管屋頂,總之房內塗料不變色,不鼓泡。

七、“不花錢的防水”觀念

要達到防水的功效不一定要花錢,混凝土除了發生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如說:以前所蓋的房子,外牆並沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水,而現在別墅區的房子,做了昂貴進口防水塗膜以後,仍然有漏水現象發生!

八、沒有一種材料是任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題,良好的醫生是在主導“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走。

九、選用防水材料優劣的判斷標准。

1、與基礎之接著性。

2、透水性。

3、抗壓、撕裂強度。

4、耐候性、抗 老化性。

5、表面饰材料接着性 防水补漏一般做法 在居室装修的过程中,需要做防水的空间主要有卫生间,厨房,阳台等。 防水的目的主要是自己家庭在使用流水时,会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水 或渗水时,在自己的顶棚做防水是无济于事的,必 须在您楼上邻居的地面做防水才有 效果。住在一楼的 用户虽然不用做防水,但是防水也能起到隔潮,隔湿等作用。 防水的一般做法是:在原有的地面用水泥砂浆找平,待干燥后(指不潮湿),用双组合成聚氨酯防水 涂膜匀刷3遍或用改性沥青或玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做1.2-1.5m高,厨房不低于0.5m 高,阳台以外墙窗台高度为准。 干燥后储水做24小时闭水封闭实验,确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到 破坏,则必 须进行防水处理和闭水封闭实验。


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